پاسخ‌های تخصصی به سوالات مهندسان، ناظران و مالکان ساختمان
پاسخ‌هایی که دنبالشان هستید، اینجا هستند! در این بخش، به سوالات متداول شما در مورد روش‌های طراحی، استانداردهای فنی، انواع کمیسیون‌ها و … پاسخ داده‌ایم. اگر پاسخ سوال خود را نیافتید، می‌توانید به مقالات ما مراجعه کنید. هنوز سوالی دارید؟ با ما تماس بگیرید! سوالات متداول کار خارج از روال چیست؟ کار خارج از روال […]
معرفی و لیست دفاتر خدمات الکترونیک شهر تهران
برای رفاه حال شما عزیزان بروزترین لیست و آدرس دفاتر خدمات الکترونیک شهر تهران را گردآوری نموده ایم. لیست و آدرس دفاتر خدمات الکترونیک شهر تهران به شرح زیر می باشد: کد ۱۰۱ – خیابان دکتر باهنر(نیاوران)،نبش خیابان علیرضا بازدار جنب نارون تلفن : ۲۲۸۱۷۰۷۰ دورنگار: ۲۶۱۰۱۷۰۷ کد ۱۰۲ – اول ولنجک – انتهای خیابان […]
فعالیت‌های عمرانی و غیر عمرانی مطابق با قوانین نظام مهندسی به چه معناست؟
قوانین نظام مهندسی، مرجع تعیین کننده و ناظر بر فعالیت‌های عمرانی است که تفاوت فعالیت‌های عمرانی و غیر عمرانی مطابق با قوانین این سازمان تعیین می‌گردد. مطابق با قوانین نظام مهندسی، پروژه‌هایی که هزینه‌های مربوط به آن از بودجه عمومی کشور تامین می شود، جزء فعالیت‌های عمرانی محسوب شده و سایر پروژه‌ها که برای آنها […]
شهرداری درخصوص تداخل املاک چگونه اظهارنظر می نماید ؟
شهرداری درخصوص تداخل املاک چگونه اظهارنظر می نماید ؟ مرجعیت در مورد تعارض و تداخل املاک شهرداری به عهده مرجع قضایی است. به استناد نقشههای کارشناسی رسمی دادگستری، اعلام نظر اداره ثبت اسناد و املاک در نهایت حکم از طرف مراجع قضایی صادر و اعمال نظر صورت می‌گیرد. در اختلافات ملکی بحث تعارض و تداخل […]
درخصوص گذرهایی که جدول خیابان اجرا شده کنترل کف چگونه است ؟
به طور کلی مهندس ناظر است که وظیفه دارد با توجه به کدهای ارتفاعی نقشه های معماری روی جداول اجرا شده را حالت صفر در نظر بگیرید و بر اساس ضوابط شهرداری و رقوم را کنترل نماید در این زمینه شهرداری مسئولیتی ندارد. برای رفع ابهام نیز بهتر است به حوزه شهرسازی و معماری منطقه […]
کنترل کف چه زمانی باید صورت گیرد ؟
زمانی که کار گودبرداری با نظارت متخصصان و ضوابط شهرداری به پایان رسید باید کنترل کف انجام شود. مالک می‌بایست با در دست داشتن مداره به شهرداری مربوطه مراجعه کند تا پروسه اداری کنترل کف آغاز شود. پس از اتمام کار می‌توان از شهرداری برای کنترل درخواست کرد. می‌بایست در طی پروسه نقشه‌ها کاملا انطباق […]
کنترل گود انبوه سازان توسط چه قسمت‌هایی انجام می گردد ؟
بر اساس ضوابط شهرداری مختصات گود و ارتفاع توسط واحد GPS برداشت و توسط واحد GIS با سایت پلان مصوب منطبق و کنترل می شود . بخش گودبرداری یکی از حساس‌ترین مراحل ساخت و ساز است. می‌بایست با نظارت و کنترل بارهای تمامی جوانب سنجیده شود. مهندسان ناظر ساختمان و عملیات گودبرداری و مهاربندی گود […]
دریافت پروفیل معبر جهت کنترل کف چه زمانی از شهرداری باید صورت گیرد ؟
پروفیل معبر هنگام شروع بکار و قبل از گودبرداری از شهرداری باید دریافت گردد . شما پیش از آنکه شروع به به کار کنید یک پلان هندسی از منطقه باید در اختیار داشته باشید. برای آنکه بتوانید بررسی‌های دقیق و جانمایی و محاسبات را انجام دهید پیش از آنکه گودبرداری را شروع کنید می‌بایست برای […]
حداقل عرض گذر چقدر است ؟
حداقل عرض گذر با توجه به ضوابط و مشکلات ترافیکی تعیین می گردد اما به هر صورت نباید از ۶ متر کمتر باشد. به طور کلی راه برون شهری و درون شهری دسته بندی‌های متفاوت دارد. راه برون شهری اگر راه اصلی عریض باشد باید بر اساس ضوابط شهرداری و راه‌سازی حداقل عرض ۱۳٫۳۰ برای […]
تفکیک و افراز املاک چگونه است ؟
پس از تشکیل پرونده در شهرداری و بررسی مطابق ضوابط شهرسازی و معماری و مقایسه با حد نصاب مجاز تفکیک منطقه و تامین حقوق شهرداری بررسی و اقدام می گردد . در ابتدا باید بدانید که بر اساس ضوابط شهرداری افراز و تفکیک چیست؟ معنی افراز جدا کردن سهم مشاع از شریک یا شریکان است […]
