ضوابط شهرداری در بحث ساختمان سازی مسائل و موضوعات مختلف و گوناگونی را در پی خواهد داشت که در این مقاله قصد پیگیری و بررسی بخشی از آنها را خواهیم داشت. در نخستین مراحل این ضوابط اعلام کاربری اراضی است که باید توسط مالک و وکیل قانونی مالک انجام شود.
اگر اراضی بیش از ۱۰۰۰ متر مربع باشد، مالک و وکیل قانونی به شهرداری جهت اعلام کاربری اراضی باید مدارکی از قبیل تصویر مصدق سند شش دانگ مالکیت، تصویر مصدق شناسنامه مالک، اصل نقشه ۲۰۰۰/۱ کارشناس رسمی دادگستری، تصویر رای کمیسیون ماده ۱۲، ثبت در سیستم GIS و اظهار نظر کمیسیون تعیین وضعیت املاک ارائه دهد.
